Tržište nekretnina je „ključni izvor ranjivosti” za banke u eurozoni, jer je rast rada na daljinu tokom pandemije uticao na pad tražnje za poslovnim prostorom i na preveliko zaduživanje domaćinstava za kupovinu skupih stambenih jedinica, saopćila je Evropska centralna banka (ECB).
Centralni bankari su uključili alarmna zvona zbog „buma“ tržišta nekretnina u eurozoni kojem su doprinijele 10-godišnje ultraniske kamatne stope i blaga regulativa.
U najnovijem upozorenju, supervizori ECB-a navode da su komercijalne i stambene nekretnine postale razlog za zabrinutost i da planiraju bliže razmotriti izloženost banaka tim rizicima, prenosi Reuters.
„Organ ECB-a za kontrolu banaka identificirao je izloženost banaka prema sektoru komercijalnih i stambenih nekretnina kao ključni izvor ranjivosti“, navodi ECB u saopćenju.
Dodaje da je sektor komercijalnih nekretnina (CRE) ranjiv na uticaj pandemije, a da srednjoročni rizici korekcije cijena naviše nastavljaju rastti u sektoru stambenih nekretnina (RRE), uz znake potencijalne precijenjenosti cijena stanova i povećanje zaduženost stanovništva.
Izloženost banaka riziku od komercijalnih nekretnina čini oko osam posto ukupnih kredita banaka i više od 20 posto njihovih korporativnih kredita, saopćila je ECB.
