Kako se navodi, broj završenih stambenih jedinica u Evropi u 2025. će biti smanjen sa 1,55 miliona prošle godine na 1,46 miliona, dok se za 2026. očekuje skroman rast na 1,51 milion jedinica.
Glavni problem su porast kamata, smanjena kupovna moć i skok građevinskih troškova, ali i izmjene u poreskoj i subvencijskoj politici u više evropskih zemalja. Snažan rast stanogradnje će ove godine zabilježiti samo pojedine države kao što su Češka, za 27 posto, Švedska 21 posto, Mađarska 20 posto, dok će se pad nastaviti u zemljama kao što su Francuska – za 14 posto i Velikoj Britaniji 10 posto.
U Njemačkoj se očekuje završetak samo 205.000 stanova tokom ove godine, što je pad od 19 odsto. Negativan trend bi mogao da se nastavi i 2026, kada se predviđa samo 185.000 novih stambenih jedinica, prenosi Bankar me.
Ekspert Instituta za ekonomska istraživanja Ludwig Dorfmeister ocjenjuje da se oporavak tržišta ne očekuje prije 2027. godine.
Ako posmatramo očekivan broj završenih stanova po glavi stanovnika, na začelju u Evropi je Italija sa samo 1,6 stanova na 1.000 stanovnika, a ispod evropskog prosjeka nalaze se i Njemačka, Španija i Velika Britanija sa nešto više od dvije stambene jedinice na 1.000 građana. Više od pet stanova na 1.000 stanovnika gradit će se samo u Irskoj, Poljskoj i Švicarskoj.
